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來(lái)自：國(guó)瑞地產(chǎn) 欄目：公司新聞 日期：2015/7/16 9:33:11 瀏覽統(tǒng)計(jì)：1262
2014年7月7日，國(guó)瑞置業(yè)(02329，HK)正式在香港證券交易所掛牌上市，募集資金總額達(dá)16.22億港元，成功登陸國(guó)際資本市場(chǎng)。國(guó)瑞置業(yè)董事長(zhǎng)張章筍表示：上市不僅開(kāi)啟了國(guó)瑞新的發(fā)展里程碑，同時(shí)也進(jìn)一步強(qiáng)化國(guó)瑞在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
優(yōu)化深耕，蓄勢(shì)前行
上市首年對(duì)國(guó)瑞置業(yè)來(lái)說(shuō)，是不平凡的一年。國(guó)瑞置業(yè)借助上市的契機(jī)實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的快速擴(kuò)張，形成以北京和“珠三角”地區(qū)為中心，輻射全國(guó)主要經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)區(qū)域的戰(zhàn)略布局，已成為跨區(qū)域發(fā)展的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商。
2014年，國(guó)瑞置業(yè)開(kāi)疆拓土，逆勢(shì)揮師海南和佛山，新增佛山南堤灣和海南云龍兩宗地塊，土地占地面積共計(jì)117.4萬(wàn)平方米。2015年6月7日，國(guó)瑞置業(yè)一舉收購(gòu)深圳市雅�？萍加邢薰�87.5%股權(quán)，獲得其持有的深圳萬(wàn)基藥業(yè)87.5%股權(quán)。進(jìn)軍國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)一線城市深圳，標(biāo)志著國(guó)瑞全國(guó)版圖上再增戰(zhàn)略要地。
截至2014年12月31日，國(guó)瑞置業(yè)土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)770萬(wàn)平方米，分布于全國(guó)9個(gè)城市，地域多元化不斷加強(qiáng)。上市后，國(guó)瑞置業(yè)各項(xiàng)目厚積薄發(fā)，商業(yè)物業(yè)、住宅類物業(yè)齊頭并進(jìn)，遍地開(kāi)花。國(guó)瑞置業(yè)深耕北京、廊坊、�？凇⒎鹕�、沈陽(yáng)、鄭州、西安、汕頭等中心城市，致力打造地標(biāo)項(xiàng)目。其中，88萬(wàn)平方米北京國(guó)瑞城、150萬(wàn)平方米沈陽(yáng)國(guó)瑞城、近百萬(wàn)平方米的海闊天空國(guó)瑞城等大型城市綜合體項(xiàng)目，顯示了企業(yè)雄厚的開(kāi)發(fā)實(shí)力與運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，成功塑造了“國(guó)瑞城”的品牌形象。
此外，在中國(guó)一線及二線省會(huì)城市的中央商業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)甲級(jí)寫(xiě)字樓，打造出售與投資相結(jié)合的物業(yè)組合，提高收入穩(wěn)定性。如：在建的北京哈德門(mén)廣場(chǎng)，地處崇外商圈，總投資約52億元，將建設(shè)成為國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓，預(yù)計(jì)年租金收益將超4億元。在建的國(guó)瑞·西安金融中心，地處西安高新區(qū)核心，項(xiàng)目總高度約達(dá)350米，總建筑面積約29萬(wàn)平米，將成為西安地標(biāo)性超高層建筑之一。海闊天空國(guó)瑞城，毗鄰新省政府，總建筑面積80萬(wàn)平米，含五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、商業(yè)街等，被譽(yù)為�？谑惺讉€(gè)近百萬(wàn)平米建筑規(guī)模的城市新地標(biāo)。
借力“京津冀”，價(jià)值凸顯
出于對(duì)京津冀一體化前景的看好，國(guó)瑞置業(yè)已將河北廊坊定位為公司未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)深耕區(qū)域。目前國(guó)瑞置業(yè)在永清的土地儲(chǔ)備達(dá)到186.69萬(wàn)平方米，為公司總土地儲(chǔ)備的24.26%。永清國(guó)瑞生態(tài)城為京南第一生態(tài)大盤(pán)，總建筑達(dá)194萬(wàn)平米，是集獨(dú)棟、雙拼住宅區(qū)、酒店、休閑及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)于一體生態(tài)生活城。該項(xiàng)目擁有得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢(shì)，距首都第二機(jī)場(chǎng)僅15公里，與北京相距40公里,與天津相距50公里，享受千億空港價(jià)值的輻射。與此同時(shí)，京臺(tái)高速即將全線開(kāi)通，屆時(shí)國(guó)瑞生態(tài)城抵達(dá)北京南三環(huán)僅需30分鐘，國(guó)瑞生態(tài)城將成為北京置業(yè)外溢直接承接板塊。
業(yè)績(jī)優(yōu)異，穩(wěn)步成長(zhǎng)
上市一年來(lái)，國(guó)瑞置業(yè)在企業(yè)規(guī)范化管理、產(chǎn)品和服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化、多元化業(yè)務(wù)領(lǐng)域拓展等方面，都取得了突破性進(jìn)展，并通過(guò)具有競(jìng)爭(zhēng)力的土地儲(chǔ)備、一體化的開(kāi)發(fā)模式和多元融資管道，成功保持高利潤(rùn)率，凸顯其低成本、高利潤(rùn)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
2014年，面對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整期，國(guó)瑞置業(yè)仍實(shí)現(xiàn)了公司盈利能力持續(xù)上升，取得了令人矚目的成績(jī)。2014年，國(guó)瑞置業(yè)實(shí)現(xiàn)簽約銷售額62億元，較2013年增長(zhǎng)23%；物業(yè)開(kāi)發(fā)作為國(guó)瑞置業(yè)的傳統(tǒng)主營(yíng)業(yè)務(wù)維度，在過(guò)去四年中實(shí)現(xiàn)了57.4%的年復(fù)合增長(zhǎng)，一直具備較為穩(wěn)定的利潤(rùn)水平。
實(shí)力取勝，業(yè)界肯定
2015年3月，穩(wěn)健發(fā)展讓國(guó)瑞置業(yè)贏得國(guó)際資本市場(chǎng)持續(xù)肯定，國(guó)瑞置業(yè)被列為滬港通成分股之一。2015年5月，國(guó)瑞置業(yè)一舉斬獲權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的2015中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司TOP10“財(cái)務(wù)穩(wěn)健”和“投資價(jià)值”雙料獎(jiǎng)項(xiàng)，贏得業(yè)界肯定。2015年6月，國(guó)瑞置業(yè)躋身2015年上半年中國(guó)典型房企銷售業(yè)績(jī)百?gòu)?qiáng)。國(guó)瑞置業(yè)股價(jià)由發(fā)行價(jià)2.38港幣增長(zhǎng)至4港幣左右，截止2015年6月30日，國(guó)瑞企業(yè)市值達(dá)180億港元。
國(guó)瑞置業(yè)用業(yè)績(jī)向股東和投資者證明了企業(yè)的實(shí)力，依托資本市場(chǎng)獲得更加有序與蓬勃的發(fā)展，同時(shí)也為企業(yè)未來(lái)可持續(xù)發(fā)展奠定更加堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。