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來(lái)自：國(guó)瑞地產(chǎn) 欄目：公司新聞 日期：2015/8/28 9:34:41 瀏覽統(tǒng)計(jì)：1161
高效運(yùn)營(yíng)管理靈活營(yíng)銷(xiāo)方式
實(shí)現(xiàn)規(guī)模和盈利快速增長(zhǎng)
股東應(yīng)占溢利及核心凈利潤(rùn)分別同比大幅增長(zhǎng)2.4倍及77%
集團(tuán)宣布截至2015年6月30日止六個(gè)月(「回顧期內(nèi)」)未經(jīng)審核之中期業(yè)績(jī)。
回顧期內(nèi)，集團(tuán)堅(jiān)持穩(wěn)健的投資策略，憑借高效的運(yùn)營(yíng)管理和靈活的營(yíng)銷(xiāo)方式，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模和盈利的快速增長(zhǎng)，其核心業(yè)務(wù)表現(xiàn)令人滿意。截至2015年6月30日止六個(gè)月，國(guó)瑞置業(yè)的收入達(dá)到約人民幣2,589.7百萬(wàn)元，按年上升14.5%，主要由于物業(yè)銷(xiāo)售收入增加所致。收入中來(lái)自物業(yè)開(kāi)發(fā)的收入為人民幣2,333.0百萬(wàn)元，較去年同期增加14.4%。毛利約為人民幣1,328.0百萬(wàn)元，較去年同期增加42.5%;每股基本盈利為人民幣17.6分(2014年： 人民幣6分)。
期內(nèi)，權(quán)益持有人應(yīng)占核心凈利(不包括除稅后的投資性物業(yè)公允價(jià)值收益)為人民幣395.0百萬(wàn)元，較去年同期的人民幣223.6百萬(wàn)元大幅增長(zhǎng)77%，主要由于結(jié)算收入的增加所致。股東權(quán)益應(yīng)占溢利及綜合收益總額約約人民幣284.6百萬(wàn)元大幅增加240.4%至截至2015年6月30日止六個(gè)月的約人民幣968.7百萬(wàn)元。董事會(huì)不建議派發(fā)中期股息。
上市周年出色表現(xiàn)有見(jiàn)共睹
截至2015年6月30日，國(guó)瑞置業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額達(dá)到人民幣3,039.2百萬(wàn)元，較去年增加2.4%。合約建筑面積合計(jì)282,009平方米，較去年增加18.0%。集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入人民幣2,589.7百萬(wàn)元，其中來(lái)自物業(yè)開(kāi)發(fā)的收入為人民幣2,333.0百萬(wàn)元，一級(jí)土地建設(shè)及開(kāi)發(fā)服務(wù)收入為人民幣86.9百萬(wàn)元、物業(yè)投資收入為人民幣141.5百萬(wàn)元，物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)收入為人民幣28.3百萬(wàn)元。土地儲(chǔ)備的總建筑面積達(dá)到7,756,153平方米及土地儲(chǔ)備的平均成本為每平方米人民幣1,570.2元。于報(bào)告期，新收購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備的總建筑面積達(dá)到175,000平方米及土地收購(gòu)的平均成本為每平方米人民幣4,000元。
2014年7月7日，國(guó)瑞置業(yè)正式在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，成功登陸國(guó)際資本舞臺(tái)。國(guó)瑞置業(yè)的強(qiáng)勁實(shí)力獲社會(huì)廣泛認(rèn)可。今年3月，國(guó)瑞置業(yè)被列為滬港通成分股之一。今年5月，集團(tuán)獲得權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的2015中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司TOP10「財(cái)務(wù)穩(wěn)健」和「投資價(jià)值」雙料獎(jiǎng)項(xiàng)，優(yōu)秀表現(xiàn)贏得業(yè)界肯定。
借力「京津冀一體化」價(jià)值凸顯
隨著國(guó)家對(duì)京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃逐步實(shí)施推進(jìn)，集團(tuán)看好京津冀區(qū)域內(nèi)地產(chǎn)基建、環(huán)保、交通等各大產(chǎn)業(yè)。國(guó)瑞置業(yè)已將河北廊坊定位為公司未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)深耕區(qū)域，目前國(guó)瑞置業(yè)在永清的土地儲(chǔ)備達(dá)到189.92萬(wàn)平方米，為公司總土地儲(chǔ)備的24.5%，未來(lái)發(fā)展相當(dāng)值得憧憬。集團(tuán)將密切留意并大力支持國(guó)家戰(zhàn)略及政策，立足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)核心業(yè)務(wù)，將主要資源聚焦在「京津冀」區(qū)域，同時(shí)利用國(guó)瑞置業(yè)的品牌優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步提升公司產(chǎn)品市場(chǎng)與資本市場(chǎng)的影響力。
進(jìn)軍一線城市深圳優(yōu)化深耕
國(guó)瑞置業(yè)不斷爭(zhēng)取加強(qiáng)全國(guó)布局，增加重點(diǎn)區(qū)域土地儲(chǔ)備。2015年6月7日，集團(tuán)收購(gòu)深圳萬(wàn)基藥業(yè)有限公司87.5%的股權(quán)，意味著公司正式進(jìn)軍深圳市場(chǎng)，全國(guó)版圖再增戰(zhàn)略要地。截至2015年6月30日，集團(tuán)土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)775.62萬(wàn)平方米，分布于全國(guó)10個(gè)城市，地域多元化不斷加強(qiáng)，為集團(tuán)可持續(xù)發(fā)展提供了強(qiáng)而有力的支持。同時(shí)，集團(tuán)通過(guò)積極參與一級(jí)土地開(kāi)發(fā)及舊城改造項(xiàng)目，成功獲取了充足的低成本土地儲(chǔ)備，也讓集團(tuán)成為城市升級(jí)改造過(guò)程的受益者之一。
緊貼行業(yè)趨勢(shì)尋求業(yè)務(wù)新發(fā)展
展望下半年，房地產(chǎn)行業(yè)增長(zhǎng)預(yù)計(jì)回歸理性平穩(wěn)。在地產(chǎn)新常態(tài)之下，移動(dòng)互聯(lián)正在顛覆整個(gè)商業(yè)社會(huì)的運(yùn)行規(guī)則。在「互聯(lián)網(wǎng)+」的新時(shí)代，行業(yè)新的格局正在形成，集團(tuán)將繼續(xù)在業(yè)務(wù)發(fā)展中尋求創(chuàng)新，務(wù)求使業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。與此同時(shí)，集團(tuán)會(huì)繼續(xù)推行高效的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理體系，加快庫(kù)存去化，恪守嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)政策及謹(jǐn)慎的現(xiàn)金流管理，適時(shí)開(kāi)拓融資渠道，確保持續(xù)穩(wěn)定的業(yè)務(wù)發(fā)展。為不斷提升業(yè)務(wù)增長(zhǎng)和盈利能力，國(guó)瑞置業(yè)將審時(shí)度勢(shì)，逐步向多業(yè)態(tài)、多元化轉(zhuǎn)型，發(fā)展新業(yè)務(wù)模式，并積極探索智能家居、智慧住區(qū)的研發(fā)和落地機(jī)會(huì)。
集團(tuán)主席張章筍表示：「未來(lái)十年，新型城鎮(zhèn)化仍將是推動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展的主要?jiǎng)恿�。我相信，隨著《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》的落地及『交通一體化』、『治理大氣』等政策推出，將利好京津冀區(qū)域?qū)崿F(xiàn)資源共享，建設(shè)城市群生態(tài)體系。國(guó)瑞置業(yè)將積極把握未來(lái)機(jī)遇，冀再創(chuàng)佳績(jī)以回報(bào)投資者的支持及信任�！�